1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
甲子園四番町パークハウス
兵庫県西宮市甲子園四番町
/ 甲子園駅 徒歩13分
2000年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 78.21㎡の場合
相場
3,688万円
47.2万円/㎡
2,310
3,229
4,148
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,148万円
41.3万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
甲子園四番町パークハウス
3,600万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 78.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 3,600万円 | 46.0万円 | 4階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,800万円 | 48.6万円 | 4階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,990万円 | 47.1万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,100万円 | 52.7万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,280万円 | 50.6万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 48.4万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 51.5万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 4,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,180万円 | 49.4万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,250万円 | 50.2万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,250万円 | 54.7万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,250万円 | 57.2万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,350万円 | 56.0万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,250万円 | 50.2万円 | 1階 | 84.66㎡ | 18. | 南 |
| 2023/06/20 | 4,350万円 | 51.4万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 4,380万円 | 51.7万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,350万円 | 58.5万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 4,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 58.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 甲子園四番町パークハウス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅13分 | 3,600万円 | 46.0万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | パルメーラ甲子園三番町 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅12分 | 3,100万円 | 45.6万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,850万円 | 50.4万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/30 | ワコーレセレス若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/03 | ワコーレ甲子園若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | ディオレ甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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